Energieberatungs- und Nachhaltigkeitsbüro Brandl GmbH - QNG Zertifizierung

Nachhaltiger Neubau (QNG)

Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude

Wir gestalten jedes Bauprojekt ressourcenschonend und energieeffizient – ohne Komfort oder Wirtschaftlichkeit zu vernachlässigen. Unser ganzheitlicher Ansatz vereint ökologische, ökonomische und soziale Aspekte, um Ihr Gebäude zukunftssicher zu machen.

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Welche Vorteile bietet ein nachhaltiger Neubau?

Langfristige Kosteneinsparungen

Durch ressourcenschonende Materialien, hohe Energieeffizienz und geringere Betriebskosten amortisiert sich die Investition in nachhaltiges Bauen langfristig – unterstützt durch attraktive Förderprogramme und staatliche Zuschüsse.

Wertsteigerung und Zukunftssicherheit

Nachhaltige Gebäude erfüllen strenge ökologische, ökonomische und soziale Kriterien (z.B. durch QNG-Standards) und erhöhen damit den Immobilienwert. Sie sind zukunftssicher, da sie auch zukünftigen gesetzlichen Vorgaben und Klimaschutzzielen entsprechen.

Verbesserte Wohn- und Lebensqualität

Nachhaltiges Bauen fördert ein gesundes Raumklima durch schadstoffarme Baustoffe und optimierte Lüftungssysteme, erhöht den thermischen und visuellen Komfort und schafft so ein behagliches und gesundes Wohnumfeld.

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Welche Nachhaltigkeitsstufen gibt es?

Schema eines klimafreundlichen Wohngebäudes nach KFW-Standard

Klimafreundliches Wohngebäude

Ein Wohngebäude erreicht diese Förderstufe, wenn es gemäß der technischen Mindestanforderungen

Effizienzhaus-Stufe 40
Reduktion von CO2-Emissionen, zur Erfüllung der Anforderung an „Qualitätssiegels Nachhaltiges Gebäude Plus".
Nicht mit Öl, Gas oder Biomasse geheizt.
Kreditbetrag von bis zu 100.000 Euro je Wohnung
Modernes Wohngebäude mit Zertifizierung für nachhaltiges Bauen (QNG-Siegel)

Klimafreundliches Wohngebäude

mit QNG-Siegel

Ein Wohngebäude erreicht diese Förderstufe, wenn es gemäß der technischen Mindestanforderungen:

- PFLICHT AB 6 WOHNEINHEITEN

Effizienzhaus-Stufe 40
Anforderungen des „Qualitätssiegels Nachhaltiges Gebäude Plus" (QNG-PLUS) oder des „Qualitätssiegels Nachhaltiges Gebäude Premium (QNG-PREMIUM)" erfüllt, bestätigt durch ein Nachhaltigkeitszertifikat
Nicht mit Öl, Gas oder Biomasse geheizt.
Kreditbetrag bis zu 150.000 Euro je Wohnung
Sonderabschreibung

in den ersten 4 Jahre je 5% (Baukosten maximal: 5200€/m² - AfA 4000€/m²

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Erreichen Sie den KfW 40 QNG Standard?

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Welche Unterlagen benötigen wir?

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Baupläne und Flächenberechnung

Für eine erfolgreiche Zertifizierung benötigen wir aktuelle Baupläne, den Bauantrag und Flächenberechnungen Ihres Bauvorhabens. Diese dienen als Grundlage für die weiteren Berechnungen und Bewertung.

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Vorbewertung / PreCheck

Im „PreCheck" erstellen unsere Auditoren zusammen mit Ihnen eine vorab-Bewertung Ihres Projekts und einen übersichtlichen Plan zur Erfüllung der nötigen NH-Kriterien für Sie und Ihre ausführenden Handwerker.

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Baubegleitung und Nachweisführung

Der Auditor unterstützt Sie während der gesamten Planungs- und Bauphase, kommuniziert mit der Zertifizierungsstelle und erstellt die erforderlichen Nachweisdokumente. Hierzu benötigen wir von Ihnen bzw. der jeweiligen Gewerke Informationen zu verbauten Materialien und Bauausführung.

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Zertifizierung

Sobald das Gebäude fertiggestellt und alle Nachweisdokumente vollständig sind, reichen wir die Unterlagen zur Prüfung beim BiRN-Institut ein. Nach erfolgreicher Prüfung erhalten Sie das BNK-Zertifikat. Dank der umfassenden Dokumentation aller relevanten Unterlagen Ihres Hauses sind Sie auch für die Zukunft bestens vorbereitet.

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Häufig gestellte Fragen

Warum benötigt man die Nachhaltigkeitszertifizierung?
Sie können die Marktchancen Ihrer Immobilie bei Vermietung oder Wiederverkauf steigern sowie von günstigeren Kreditvergaben profitieren. Aufgrund der ressourcenschonenden Bauweise und Reduzierung von Treibhausemissionen tragen Sie zum Klimaschutz und sicheren Zukunft für kommende Generationen bei.
Wer prüft, ob die Anforderungen eingehalten werden?
Die Anforderungen werden unabhängig von unterschiedlichen Zertifizierungsstellen geprüft. Diese unterscheiden sich im Bewertungskriterien, Methoden und regionalem Fokus. Hierzu fallen unter anderem DGNB, BNB, LEED, BiRN, BREEAM.
Welche Kosten sind mit der Zertifizierung verbunden?
Die Kosten einer Nachhaltigkeitszertifizierung variieren je nach Gebäudegröße, Komplexität, Zertifizierungssystem und Planungskosten. Jedoch können Förderungen und langfristige Einsparungen die Zertifizierungskosten teilweise oder vollständig kompensieren.